Kommersiella fastigheter i Sverige och utomlands

Oavsett om du är en fastighetsinvesterare som söker en stabil och “säker” investering på en beprövad marknad eller en fastighetsspekulant som är villig att spela på det okända och oupptäckt i hopp om att få en betydande avkastning (avkastning på investeringen), täcker den här artikeln Fastighetsinvesteringarna för 2019

En ny regeringsrapport upptäckte att det var en ökning med 250% mellan 2000 och 2004 i antalet britter som köpte fastigheter utomlands endast för investeringsändamål, och denna trend verkar inte vara begränsad till UK och det verkar inte sakta ner. Många av dom hittade sin fastighet på Lokalnytt.se som är en portal för lediga fastigheter.

De globala aktiemarknaderna verkar vara avtagna, det finns en global pensionskris som hotar och vi har osäkerhet i Mellanöstern. I Storbritannien är bostadsmarknaden oförmögen, eventuellt över uppblåst och osannolikt att få betydande avkastning för investerare sen in på spelet och så fler och fler av oss ser ytterligare ett fält för våra investeringsmöjligheter. Detta har lett oss att se världen runt för “nästa stora sak” – nästa fastighetsboom.

Så vad är hett för 2019

De senaste EU-aktörerna visar fortsatt intresse för fastighetsinvesteraren, liksom länderna i linje med EU-uppstigning 2007.

Människor som Malta, Polen, Tjeckien och Cypern som gick med i EU 2004 var heta innan de gick med och har visat sig vara bra för investerare som redan är på marknaden och ser ut som säkra satsningar för 2005 också. Tillväxten är stabil, ekonomierna i dessa länder förbättras och investerarnas förtroende är starkt.

Ungern, Slovakien, Bulgarien, Kroatien, Turkiet och till och med norra Cypern som håller på att uppmärksamma överenskommelse under 2007 har fasta fastighetsmarknader som visar sig intressanta för fastighetsspekulanten. Det är tydligt att risken med att investera i länder som inte redan överensstämmer med EU: s skatte- och lagstiftningslagstiftning är större, men det är också potentiell avkastning.

Att attrahera sådana marknader till fastighetsspekulanter är ganska enkelt – dessa länder arbetar hårt för att förbättra infrastrukturen, locka in investeringar, stabilisera sina ekonomier och främja turism och i slutändan hoppas de på EU-uppstigning, eftersom det medför stor potential för ekonomisk utveckling . Under tiden har dessa länder ofta deflorerat fastighetsmarknader som erbjuder otroliga egendom “fynd” och oupptäckt och under exponerad turism potential – vilket alla bidrar till potentiellt betydande avkastning för alla i fastighetsinvesteringsspelen.

Östeuropa öppnar tack vare de budgetflygbolag som skar ihop sträckor i alla hörn – från Ljubljana till Salzburg, från Krakow till Riga – och även tack vare utländska fastighetsbolagsklubbar. Det är nu möjligt att investera i utländska fastighetsfonder vilket innebär att pengarna kan gå långt längre än någonsin!

Det är möjligt att investera i medel som köper och hanterar fastigheter i Spanien, Slovenien, Polen, Bulgarien, Kroatien etc. etc. Dessa medel fungerar precis som alla andra allmänna investeringsfonder. Investerarnas pengar samlas och fondförvaltarna köper sedan en rad investeringar – i det här fallet en rad fastigheter på olika platser – och hanterar dem.

Den som vill investera i en sådan fastighetsfond borde förvänta sig en investering på minst $ 10,000 – $ 20,000 med en 1% förskottsavgift, en administrativ avgift på 1% och en prestationsavgift. Självklart varierar avgifter och investeringsräntor från fond till fond och avkastning garanteras inte.

Det finns fortfarande utrymme för expansion i de populära fastighetsområdena i Spanien, Frankrike, Italien och Portugal. Marknaderna i dessa länder är bevisade, starka och någonsin populära, och om du går utanför misshandlad spåret, bort från de viktigaste turistmålen och flygplatserna, är det fortfarande troligt att du hittar betydande investeringar i fastigheter.

Nya flyglinjer och nya intressanta platser i dessa europeiska destinationer lockar fler fastighetsinvesterare månad i månaden och ordet på marknaden är att om du är intresserad av dessa länder bör du överväga de norra delarna av Costa Almeria eller Costa Calida i Spanien till exempel Costa de Prata i Portugal eller Languedoc, Cote d’Azur och överraskande, Paris i Frankrike.

Vidare etableras ett fält Dubai och Florida, beprövade marknader med utrymme för tillväxt, Bahrain och Kanada är länder som är värda att överväga, liksom Nya Zeeland och Sydafrika. Den senare är av särskilt intresse för spekulanterna som det ska vara värd för världscupen 2010, Rand är svag, den politiska situationen är stabil, det är möjligt att köpa dig själv ut av hotspots och scenen är olika, andetag och fantastisk och fastighetsmarknaden är definitivt het!

Om du överväger fastighetsinvesteringar för första gången eller vill öka din närvaro på fastighetsinvesteringsmarknaden, se till att du är bekväm med alla investeringar innan du går och loggar på den prickade linjen. Läs och gör mycket forskning – internet är ett bra ställe att leta på!

View this post on Instagram

🌸🌼Glad Midsommar önskar Adapta

A post shared by Adapta Fastigheter AB (@adapta_fastigheter) on